著者: ウェイリン、PANews
2024 年は、不動産業界における実世界資産 (RWA) トークン化分野にとって重要な年であり、特にこの分野が Web3 テクノロジーとますます統合されるようになると予想されます。 Propyはこの分野をリードするプロジェクトの1つとして、多くの成果を達成しました。3月にPropyKeys on Baseを開始して以来、Propyは285,000件以上の不動産アドレスの作成に成功し、現実世界の資産のデジタル化を推進しています。 PropyKeys は、BuiltOnBase に Chainlink 自動化を統合して、安全なステーキング報酬を提供します。今後もさらに強化される予定です。
さらに、PropyとCoinbaseは共同で保管サービスを開始し、不動産取引のためのより安全で効率的なソリューションを提供しています。
Propy は 2025 年を見据えて、グローバル戦略計画を加速させています。 Propy は、購入者が BTC を担保として即時にオンチェーンローンを取得できるようにすることでスケーラビリティを実現する、新しいオンチェーン不動産ローン商品を発売しました。この動きにより、消費者の不動産所有に対する障壁が取り除かれ、購入者は USDC、ETH、または BTC を使用して不動産を購入できるようになると同時に、100% 即時の暗号資産担保ローンのオプションも提供されます。この製品は、Propy の設立当初の使命に忠実に従い、不動産取引をより便利かつスムーズにします。
この成功を基に、Propyは現在、暗号通貨を担保にした融資モデルをさらに拡大するために、融資パートナーを積極的に探しています。 Propy は革新的な貸し手と提携することで、購入者にとってより多くの機会を創出し、不動産所有をより身近なものにすることを目指しており、これらはすべてブロックチェーン技術によって可能になります。
2024年の成績表: PropyKeysが立ち上げられ、複数のパートナーシップが締結され、リーダーシップチームに大物が加わりました
2024年、Propyは複数の分野で画期的な成果を達成しました。 3月に、Propyの革新的な製品であるPropyKeysがBaseで正式にリリースされ、ユーザーは現実世界の不動産のデジタルアドレスと証書を作成できるようになりました。現在までに285,000件以上の作成が行われています。その後、PropyKeys AI が生成したランドマーク NFT の鋳造と斬新なステーキング メカニズムにより、住宅所有がよりアクセスしやすく、安全で、インタラクティブになるゲーム化された体験が生まれます。
その後、Propy は Chainlink Automation テクノロジーを導入し、ステーキング報酬を分配することに成功しました。 PropyKeys を Automation と統合すると、開発者は一定間隔で、または外部イベントに応じてキーチェーン機能を自動化できます。 Propy は Chainlink Automation をベースに、信頼性が高く、高性能で分散化された自動化を実現し、ネットワークが極度に混雑しているときでもトランザクションを迅速に識別して確認できるようにします。
さらに、Propyは、オンチェーン不動産分析と評価の品質を向上させるために、分散型不動産デリバティブプロトコルParclとの戦略的提携も発表しました。 Propy は Parcl の API を活用して、PropyKeys に関連する評価および分析機能を向上させます。
ユーザーエクスペリエンスの面では、Propy は Coinbase と提携して暗号通貨のサードパーティ保管サービスを開始しました。住宅購入者がビットコインを持っている場合、Propy の認可を受けたタイトルエスクローサービスを通じて安全にエスクローに預け、不動産取引を行い、取引が完了したときにのみビットコインを引き換えることができます。これにより、不必要な手数料や税金を回避できます。
Propy はチーム構築の強化も継続しており、取締役会には 2 人の大物、元 SEC コミッショナーで金融規制の専門家であるマイケル・ピウォワール博士と、Coindesk の最高コンテンツ責任者であり、ブロックチェーンの先駆者でメディアのベテランであるマイケル・ケイシーを迎え入れました。
過去 1 年間、Propy は業界から幅広い評価を受けてきました。 PropyはMessariのブロックチェーンレポートで引用され、多くの注目度の高いイベントに参加し、EthCCカンファレンスでVitalik Buterin氏によるブロックチェーンの財産権に関する議論を巻き起こしました。 Propy CEO の Natalia Karayaneva 氏は、技術革新とリーダーシップが評価され、起業家部門で 2024 Inman Best in Real Estate Tech Award を受賞しました。
PropyはPropy Summit 2024も主催しました。これは単なるサミットではなく、共に未来を築く縮図でもあります。このイベントには、シンシア・ルミス上院議員、フランシス・スアレス市長、ティム・ドレイパー、アンソニー・スカラムチなど、ブロックチェーンと不動産の分野を代表する革新者や先見の明のある人々が集まりました。
2025年のビジョン：RWAオンチェーン資産の立ち上げ、DeFiローンの立ち上げ、そして世界市場への拡大
Propyは今年、ブロックチェーン不動産ソリューションを拡大する予定で、すでに第1四半期にDeFi融資プログラムを開始している。
Propyは米国市場での展開を加速し、年末までに全国規模のブロックチェーン財産権・保管会社になることを計画している。 Propy は、追加のライセンスを取得し、ブロックチェーン ベースの決済サービスを推進することで、米国で最初の完全にブロックチェーン ライセンスを取得したタイトルおよびエスクロー プロバイダーになることを目指しています。調査会社IBISWorldの報告によると、米国の権原保険市場は2023年に226億ドルに達すると予想されている。一方、ソフトウェア会社デビューインフォテックのデータによると、不動産業界におけるブロックチェーンの導入は2028年まで年平均成長率（CAGR）64.8%で拡大すると予測されている。 Propy は、この新しい時代に業界をリードし、より高い効率性、透明性、革新性をもたらす絶好の立場にあります。
Propy トークンの観点から見ると、PRO は米国の不動産市場と暗号通貨市場の両方から利益を得る資産になります。米国政府による、米国ベースの仮想通貨取引に対するキャピタルゲイン税を廃止する提案を含む新たな政策が近づいており、米国が次の主要な仮想通貨の中心地になる可能性がある。現在、仮想通貨投資家は保有期間と所得区分に応じて、20%の長期キャピタルゲイン税、または最大37%の短期キャピタルゲイン税を課せられます。 Investing in the Webのデータによると、現在、アメリカ人の13.22%（約4,496万人）が暗号通貨を所有しており、不動産は暗号通貨投資ポートフォリオを多様化する手段としてますます注目されています。キャピタルゲイン税を廃止すると、暗号不動産取引の件数が大幅に増加するでしょう。
PRO トークンは、米国初のブロックチェーン ベースの不動産トークンとして、RWA 取引における暗号通貨の採用を促進し、投資家に暗号通貨への投資を奨励し、トークン化された不動産のより広範なエコシステムをサポートします。
同時に、Propyは米国以外の市場に参入するための世界的な拡大計画も開始し、2025年第1四半期に関連ニュースが発表される予定です。この拡大は、特に不動産詐欺が横行しているアジアやラテンアメリカなどの地域においては、絶好のタイミングで行われる。例えばインドでは、民事訴訟の66％が不動産紛争に起因しており、インドネシアでは不動産文書の約40％が詐欺の影響を受けています。同様に、アルゼンチンは財産の腐敗と不正な文書化という長年の問題に直面しており、歴史的に信頼性の低い登録システムと官僚機構の透明性の問題により財産権が損なわれ、経済発展が妨げられています。
Propy はブロックチェーン技術を通じて、不動産ガバナンスにおける信頼性、効率性、完全性のニーズに応えます。時代遅れのシステムと国民の不信に直面している政府にとって、Propy のテクノロジーは、プロセスを合理化し、国民の権利を保護することで、近代化と説明責任への道を提供します。各国は外国投資を誘致し、透明性を高め、世界のベストプラクティスに合わせることを目指しており、Propyのようなイノベーターと協力する意欲が高まっています。
1月29日、Propyはハワイのアパート購入のための暗号資産の抵当をサポートする新しいローンオプションを開始しました。このアパートの開始価格は 250,000 USDC で、オンチェーン RWA 資産であるため、購入者は従来の 30 日間の取引プロセスを省略し、暗号通貨で支払うことでほぼ瞬時の取引を実現できます。購入者が主流の暗号資産を売却することに消極的である場合、借り入れと支払いの担保としてビットコインまたはイーサリアムを使用し、10%のローン金利を支払うことも選択できます。
これは2年間の融資です。提供された暗号通貨の価値が 50% 以上下落した場合、購入者はマージンコールの対象となり、最悪の場合、暗号通貨資産が清算され、不動産がオークションで転売される可能性があります。しかし、暗号通貨の価格が2倍になれば、購入者はその収益で簡単にローンを返済できる可能性がある。利子の支払いとローン自体は、ビットコイン、イーサリアム、または USDC を介して返済できます。これは、暗号資産を保持したい購入者にとって魅力的な選択肢となります。
2月2日、Propyはハワイ初のオンチェーン不動産資産の販売が成功したと発表した。この取引は複数のオンチェーン入札によって完了し、最終的には初のビットコイン担保ローンとなった。
これに加えて、Propy はサービス提供を拡大し、不動産開発業者と提携して、住宅プロジェクトに特化した包括的な権利証およびエスクロー ソリューションを提供しています。
コミュニティ構築の面では、Propy は「Web3 Property Rights - Trailblazer Spotlight」シリーズを立ち上げ、業界のイノベーションリーダーを毎週紹介する予定です。ブロックチェーン上に財産権を置くことで世界を変えることができると信じる先駆者たちを紹介する、毎週の番組シリーズが開始されます。このシリーズでは、ブロックチェーンの革新者や投資家からテクノロジーの思想家まで、変化を推進する個人を紹介しています。
2024年を振り返ると、Propyは不動産のトークン化において多くのブレークスルーを達成しただけでなく、業界が資産の所有権と価値を再定義するのにも貢献しています。 2025年には、RWAオンチェーン資産の立ち上げとDeFiローンプログラムの開始により、Propyは2025年も世界の不動産市場におけるイノベーションと変化を推進し続ける可能性があります。
