저자: Weilin, PANews
2024년은 부동산 산업에서 실물 자산(RWA) 토큰화 분야에 있어 중요한 해가 될 것입니다. 특히 이 분야가 Web3 기술과 점점 더 통합되고 있기 때문입니다. 이 분야의 선도적 프로젝트 중 하나인 Propy는 많은 성과를 달성했습니다. 3월에 Base에서 PropyKeys를 출시한 이후 Propy는 285,000개 이상의 부동산 주소를 성공적으로 주조하여 실제 자산의 디지털 변환을 촉진했습니다. PropyKeys는 BuiltOnBase에 Chainlink 자동화를 통합하여 안전한 스테이킹 보상을 제공하며, 앞으로 더 많은 보상을 제공할 예정입니다.
또한, Propy와 Coinbase는 공동으로 보관 서비스를 출시하여 부동산 거래에 대한 보다 안전하고 효율적인 솔루션을 제공했습니다.
Propy는 2025년을 내다보며 글로벌 전략 계획을 가속화하고 있습니다. Propy는 구매자가 BTC를 담보로 사용하여 즉시 온체인 대출을 받을 수 있도록 하여 확장성을 잠금 해제하는 새로운 온체인 부동산 대출 상품을 출시했습니다. 이러한 조치는 부동산 소유에 대한 소비자 장벽을 제거하고 구매자가 USDC, ETH 또는 BTC를 사용하여 부동산을 구매할 수 있게 하며, 동시에 100% 암호화폐 지원 즉시 대출 옵션도 제공합니다. 이 제품은 부동산 거래를 보다 편리하고 유연하게 만들어주며 Propy의 창립 사명에 충실합니다.
이러한 성공을 바탕으로 Propy는 현재 암호화폐 기반 대출 모델을 더욱 확장하기 위해 적극적으로 대출 파트너를 모집하고 있습니다. Propy는 혁신적인 대출 기관과의 협력을 통해 구매자에게 더 많은 기회를 창출하고 부동산 소유의 접근성을 높이는 것을 목표로 하며, 이는 모두 블록체인 기술을 통해 가능합니다.
2024년 성적표: PropyKeys 출시, 여러 파트너십 체결, 리더십 팀에서 중량급 인력 추가
2024년에 Propy는 여러 분야에서 획기적인 진전을 이루었습니다. 3월에는 Propy의 혁신적인 제품인 PropyKeys가 Base에 공식 출시되어 사용자가 실제 부동산에 대한 디지털 주소와 증서를 생성할 수 있게 되었으며, 지금까지 285,000개 이상이 생성되었습니다. 이후 AI가 생성한 랜드마크 NFT인 PropyKeys와 새로운 스테이킹 메커니즘을 통해 주택 소유를 보다 접근하기 쉽고 안전하며 상호 작용적인 게임화된 경험이 탄생했습니다.
이후 Propy는 Chainlink Automation 기술을 성공적으로 구축하여 스테이킹 보상을 분배했습니다. PropyKeys가 Automation과 통합되면 개발자는 일정 시간 간격으로 또는 외부 이벤트에 대응하여 키 체인 기능을 자동화할 수 있습니다. Chainlink Automation을 기반으로 하는 Propy는 높은 신뢰성, 고성능 및 분산형 자동화를 구현하여 심각한 네트워크 혼잡 기간에도 거래를 신속하게 식별하고 확인할 수 있습니다.
또한 Propy는 온체인 부동산 분석 및 가치 평가의 품질을 개선하기 위해 분산형 부동산 파생상품 프로토콜 Parcl과 전략적 파트너십을 체결했다고 발표했습니다. Propy는 Parcl의 API를 활용하여 PropyKeys와 관련된 평가 및 분석 기능을 개선합니다.
사용자 경험 측면에서 Propy는 Coinbase와 협력하여 암호화폐 제3자 보관 서비스를 출시했습니다. 주택 구매자가 비트코인을 보유하고 있다면 Propy의 라이선스가 있는 타이틀 에스크로 서비스를 통해 안전하게 에스크로에 보관하고 부동산 거래를 진행한 후 거래가 완료된 경우에만 비트코인을 상환할 수 있습니다. 이렇게 하면 불필요한 수수료와 세금을 피할 수 있습니다.
Propy는 또한 팀 빌딩을 계속 강화하고 있으며 이사회에 두 명의 거물급 인사를 영입했습니다. 전 SEC 위원이자 금융 규제 전문가인 Michael Piwowar 박사와 Coindesk의 최고 콘텐츠 책임자이자 블록체인 선구자이자 미디어 베테랑인 Michael Casey입니다.
작년 한 해 동안 Propy는 업계에서 폭넓은 인정을 받았습니다. Propy는 Messari 블록체인 보고서에 인용되었고 많은 유명 행사에 참여했으며, 이를 통해 EthCC 컨퍼런스에서 Vitalik Buterin이 블록체인 재산권에 대해 논의하게 되었습니다. Propy의 CEO인 나탈리아 카라야네바는 기술 혁신과 리더십을 인정받아 기업가 부문에서 2024 Inman Best in Real Estate Tech Award를 수상했습니다.
프로피는 또한 2024년 프로피 서밋을 개최했습니다. 이것은 단순한 정상회담이 아니라 함께 미래를 건설하는 축소판이기도 합니다. 이 행사에는 블록체인과 부동산 분야의 선도적 혁신가와 선구자들이 한자리에 모였습니다. 여기에는 신시아 루미스 상원의원, 프랜시스 수아레스 시장, 팀 드레이퍼, 앤서니 스카라무치 등 업계 리더들이 참여했습니다.
2025 비전: RWA 온체인 자산 출시, DeFi 대출 출시, 글로벌 시장으로 확장
올해 Propy는 블록체인 부동산 솔루션을 확장할 예정이며, 1분기에 DeFi 대출 프로그램을 출시했습니다.
Propy는 미국 시장에서의 진출을 가속화할 예정이며, 연말까지 국가적 블록체인 재산권 및 보관 회사가 될 계획입니다. Propy는 추가 라이선스를 취득하고 블록체인 기반 결제 서비스를 발전시킴으로써 미국 내에서 완전한 블록체인 라이선스를 취득한 최초의 타이틀 및 에스크로 제공업체가 될 가능성이 높습니다. 조사 기업 IBISWorld의 보고서에 따르면, 미국 타이틀 보험 시장 규모는 2023년에 226억 달러에 이를 것으로 예상됩니다. 소프트웨어 회사 Debut Infotech의 데이터에 따르면 부동산 분야에서 블록체인 도입이 2028년까지 연평균 성장률(CAGR) 64.8%로 성장할 것으로 예상됩니다. Propy는 더욱 뛰어난 효율성, 투명성, 혁신을 선보이며 이 새로운 시대에 업계를 선도할 좋은 위치에 있습니다.
Propy 토큰의 관점에서 볼 때 PRO는 미국 부동산과 암호화폐 시장 모두에서 이익을 얻는 자산이 될 것입니다. 미국 정부가 미국 내 암호화폐 거래에 대한 자본 이득세를 폐지한다는 제안을 포함하여 새로운 정책을 내놓음에 따라 미국이 다음의 주요 암호화폐 허브가 될 수 있습니다. 현재, 암호화폐 투자자는 보유 기간과 소득 등급에 따라 장기 자본 이득세 20% 또는 단기 자본 이득세 최대 37%를 부과받습니다. Investing in the Web의 데이터에 따르면, 미국인의 13.22%(약 4,496만 명)가 현재 암호화폐를 소유하고 있으며, 부동산은 암호화폐 투자 포트폴리오를 다각화하는 방법으로 점점 더 여겨지고 있습니다. 자본 이득세를 폐지하면 암호화폐 부동산 거래가 크게 늘어날 것입니다.
미국 최초의 블록체인 기반 부동산 토큰인 PRO 토큰은 RWA 거래에서 암호화폐 도입을 촉진하고 투자자들에게 암호화폐에 투자하도록 인센티브를 제공하여 토큰화된 부동산의 더 광범위한 생태계를 지원합니다.
동시에 Propy는 미국 이외 시장으로 진출하기 위한 글로벌 확장 계획도 시작할 예정이며, 관련 소식은 2025년 1분기에 발표될 것으로 예상된다. 이러한 확장은 특히 부동산 사기가 만연한 아시아와 라틴 아메리카 지역에서 시기적절하게 이루어졌습니다. 예를 들어 인도에서는 민사소송의 66%가 부동산 분쟁에서 비롯되고, 인도네시아에서는 약 40%의 부동산 문서가 사기의 영향을 받습니다. 마찬가지로 아르헨티나는 오랫동안 재산권 부정과 불규칙한 문서 작성 문제에 직면해 있으며, 역사적으로 신뢰할 수 없는 등록 시스템과 관료적 투명성 문제로 인해 재산권이 훼손되고 경제 발전이 방해받고 있습니다.
Propy는 블록체인 기술을 통해 부동산 거버넌스에 있어서 신뢰, 효율성, 정직성의 필요성을 해결합니다. 구식 시스템과 국민의 불신에 직면한 정부에 Propy의 기술은 현대화와 책임성으로 가는 길을 제공하며, 시민의 권리를 보호하는 동시에 프로세스를 간소화합니다. 많은 국가가 외국인 투자를 유치하고 투명성을 높이며 글로벌 모범 사례를 준수하고자 하면서 Propy와 같은 혁신 기업과 협력하려는 의지가 커지고 있습니다.
1월 29일, Propy는 하와이 아파트 구매를 위해 암호화폐 자산 담보대출을 지원하는 새로운 대출 옵션을 출시했습니다. 아파트의 시작 가격은 250,000 USDC이며, 온체인 RWA 자산이므로 구매자는 기존 30일 거래 과정을 건너뛰고 암호화폐로 지불함으로써 거의 즉각적인 거래를 달성할 수 있습니다. 구매자가 주류 암호화폐 자산을 매도하는 것을 꺼린다면 비트코인이나 이더리움을 담보로 대출하고 갚을 수 있으며, 10% 대출 이자율을 지불할 수도 있습니다.
2년 대출입니다. 제공된 암호화폐의 가치가 50% 이상 하락하면, 매수자는 마진 콜을 받게 되며, 최악의 경우, 암호화폐 자산이 청산되고 부동산이 경매로 재판매될 수 있습니다. 하지만 암호화폐 가격이 두 배로 오르면 구매자는 암호화폐 수익으로 쉽게 대출금을 갚을 수 있습니다. 이자 지불과 대출 자체는 비트코인, 이더리움 또는 USDC를 통해 상환할 수 있습니다. 이는 암호화폐 자산을 보관하려는 구매자들에게 매력적인 옵션을 제공합니다.
2월 2일, Propy는 하와이 최초의 온체인 부동산 자산의 성공적인 판매를 발표했습니다. 이 거래는 여러 온체인 입찰을 통해 완료되었으며 궁극적으로 최초의 비트코인 지원 대출이었습니다.
이 외에도 Propy는 서비스 제공을 확대하고 부동산 개발업체와 협력하여 주거 프로젝트에 특별히 맞춤화된 포괄적인 소유권 및 에스크로 솔루션을 제공하고 있습니다.
커뮤니티 구축 측면에서 Propy는 또한 업계 혁신 리더를 매주 소개하는 "Web3 재산권 - 개척자 스포트라이트" 시리즈를 시작할 예정입니다. 블록체인에 재산권을 부여하면 세상을 바꿀 수 있다고 믿는 선구자들을 집중 조명하는 일련의 주간 쇼가 시작될 예정입니다. 이 시리즈에서는 블록체인 혁신가와 투자자부터 기술 사상가까지 변화를 주도하는 개인들을 소개합니다.
2024년을 돌이켜보면, Propy는 부동산 토큰화 분야에서 많은 획기적인 진전을 이루었을 뿐만 아니라, 업계가 자산의 소유권과 가치를 새롭게 정의하는 데 도움을 주고 있습니다. 2025년, RWA 온체인 자산 출시와 DeFi 대출 프로그램 출시로 Propy는 2025년에도 글로벌 부동산 시장에서 혁신과 변화를 주도할 가능성이 있습니다.
