저자: PANews의 Weilin
암호화폐로 부동산을 구매하는 것이 점점 더 많은 미국 주택 구입자들의 선택 사항이 되고 있습니다. 미국 부동산 거래 플랫폼 Redfin의 조사에 따르면 2021~2022년 강세장의 마지막 라운드에서 미국 최초 주택 구입자의 약 11.6%가 2021년 4분기에 암호화폐 판매가 계약금 지불에 도움이 되었다고 답했습니다. 부동산의 경우 이 비율은 2020년 3분기의 9%보다 크게 증가했습니다.
이러한 추세를 바탕으로 올해 10월 24일 RWA 트랙의 부동산 스타 프로젝트인 Propy는 실물 자산의 최대 11.6%에 대한 문제를 해결하기 위해 Coinbase Prime 플랫폼과 서비스를 기반으로 한 암호화폐 제3자 보관 서비스를 출시했습니다. 부동산 구매자. 동시에 Propy는 코인베이스 지갑 역사상 가장 높은 보상 이벤트의 시작을 발표했습니다.
Coinbase Prime 기반의 제3자 암호화폐 에스크로 서비스 출시
암호화폐 에스크로는 거래하는 동안 암호화폐를 안전하게 보관하는 방법입니다. 에스크로 제공업체는 중립적인 제3자 역할을 하여 구매자와 판매자가 자금이 지급되기 전에 각자의 의무를 이행하도록 보장합니다. 이는 주택 구입과 같은 고가치 거래에 보안과 신뢰를 한층 더 강화합니다.
이러한 유형의 호스팅에는 몇 가지 장점이 있습니다. 우선, Propy의 암호화폐 보관 서비스는 주택 구매자가 초기 단계에서 암호화폐를 법정 통화로 전환할 필요를 없애므로 양도소득세가 부과되는 것을 방지하고 거래 실패 시 암호화폐 자산을 재구매할 위험을 방지합니다.
특히, 주택 구매자가 비트코인을 보유하고 있는 경우 이제 Propy의 허가된 소유권 에스크로 서비스를 통해 비트코인을 에스크로에 안전하게 배치하고 부동산 거래를 수행하며 거래가 완료된 후에만 상환할 수 있습니다. 이는 불필요한 수수료와 세금을 피하고 실제 애플리케이션에서 비트코인 및 기타 암호화폐를 실제 자산(RWA)에 연결하는 일반적인 사용 사례입니다. 이 보관 서비스는 BTC, USDC 및 ETH를 지원할 수 있습니다.
교환을 지연함으로써 구매자는 잠재적으로 세금 부담을 줄일 수 있습니다. 암호화폐 수익에 대한 세율이 소득 계층에 따라 10%에서 37%에 달한다는 점을 고려하면 이는 상당한 비용 절감 효과를 가져올 수 있습니다. 예를 들어, 암호화폐 보관소 없이 John은 거래 시작 시 비트코인 10개를 $500,000로 교환했지만 거래 당일 비트코인 가격이 $55,000로 상승하여 $50,000의 잠재 이익을 놓치게 되었고 May는 자본 이득세를 부과하게 되었습니다. 이에 비해 Propy의 암호화폐 에스크로 서비스를 사용할 때 John의 10비트코인은 에스크로 계정에 보관되었습니다. 거래 당일 비트코인 가치는 $55,000였으며 $500,000에 도달하려면 9.09비트코인만 교환하면 0.91비트코인($50,000 상당)을 유지할 수 있었습니다. 또한 John은 암호화폐가 실제로 법정화폐로 전환될 때까지 양도소득세를 연기할 수 있습니다. 이 간단한 예는 Propy Escrow가 시장 변동으로부터 구매자를 보호하는 방법을 보여줍니다.
또한 암호화 자산은 Propy 플랫폼의 거래 프로세스 중에 Coinbase의 신뢰할 수 있는 보관 솔루션을 통해 에스크로 계정에 안전하게 저장됩니다. Coinbase Prime의 분기별 기관 거래량은 1,300억 달러를 초과하여 강력한 유동성을 보장합니다.
Propy의 호스팅 서비스는 연중무휴 24시간 지원도 제공하는데, 이는 암호화 시장에서 연중무휴 운영의 강력한 영향력을 완전히 반영합니다. CoinDesk의 최고 콘텐츠 책임자인 Michael Casey는 내 직업이 아닌 Propy에서 주말, 밤 또는 언제든지 거래할 수 있으면 프로세스에서 마찰이 제거되고 사람들에게 더 많은 유연성이 제공되어 산업이 창출할 수 있다고 말했습니다. 더 많은 가치를 창출하고 시장 혁신과 발전을 촉진합니다.”
최신 개발과 관련하여 Propy CEO Natalia Karayaneva는 Propy가 전통적인 주택 매매의 보안을 개선하기 위해 최선을 다하고 있다는 소식을 알리는 발표에서 말했습니다. “Propy의 암호화된 에스크로 서비스의 장점은 마감 과정에서 자금을 보호하여 구매자와 판매자에게 전례 없는 보안을 제공할 수 있다는 것입니다.”라고 그녀는 말했습니다. “암호화폐 분야에서 운영되는 최초의 허가받은 소유권 회사로서 우리는 원활하고 안전한 마감 경험을 제공하기 위해 최선을 다하고 있습니다. Coinbase의 신뢰할 수 있는 보관 솔루션을 통해 우리는 자금 전송을 보장하기 위해 추가 보안 계층을 추가합니다. 안전한 보관의 마지막 단계입니다. ”
US$1,000 PRO 추천 보상, Propy는 Coinbase Wallet 역사상 가장 높은 보상 이벤트를 시작합니다.
10월 말 Propy는 1,000달러 상당의 Propy 토큰 PRO를 제공하는 Coinbase Wallet 기반 추천 프로그램도 발표했습니다. 사용자에게 집을 구입하는 친구가 있고 Propy의 암호화폐 에스크로 서비스를 사용하는 경우 PRO 토큰으로 $1,000를 받게 됩니다.
Coinbase Institutional의 자산 배분 및 토큰화 책임자인 Anthony Bassili는 Web3 엔터프라이즈 스택을 구축하는 다양한 팀과 긴밀히 협력하고 있다고 말했습니다. 그는 네트워크가 이미 잘 조정되어 애플리케이션 계층에 연결된 우수한 사용 사례가 많고 부동산과 같은 주요 산업에서 기업 사용 사례가 나타나기 시작했다고 언급했습니다. Anthony는 “Base에서 Coinbase 지갑을 구축 및 사용하고 이를 Coinbase 커스터디 서비스로 확장한 Propy 팀에 감사드립니다. 이는 우리가 기대하는 협력 모델이므로 개발자가 쉽게 구축할 수 있습니다. 전통 산업의 변화를 촉진하는 것입니다.”
또한 Anthony는 특히 부동산 분야에서 서비스를 통합하기 위해 여러 계약을 체결하고 있다고 밝혔습니다. "Coinbase Institutional은 뉴욕 금융서비스부의 규제를 받는 미국의 자격을 갖춘 관리인입니다. 우리의 역할은 자산을 안전하게 유지하고 해당 자산을 사용하는 개인과 기관을 위해 기술이 작동하도록 하는 것입니다."
RWA 부동산 추적 추세: 재산권 내역이 체인에 게시되었으며 향후 부동산 대출에 암호화폐 모기지가 사용될 수 있습니다.
RWA 부동산 트랙에서 Propy는 RWA 추세가 발전하고 블록체인 인프라가 발전함에 따라 Propy가 기존 부동산 업계 플레이어와 파트너십을 구축하는 것이 더 쉬워진다는 사실을 발견했습니다.
동시에 여러 사례 연구와 설문조사에 따르면 신세대는 암호화폐와 부동산에 자금을 투자하는 경향이 더 높은 것으로 나타났습니다. 이러한 변화는 금융 혁신과 자산 다각화에 대한 강조를 반영하며, 이는 이 두 자산이 미래 경제에서 점점 더 중요한 역할을 하게 될 것임을 의미합니다. 시장 상황이 변화함에 따라 서로 전환할 수 있는 자산 포트폴리오는 투자자에게 더 큰 유연성과 기회를 제공할 수 있습니다.
데이터 통합과 관련하여 Propy는 여러 데이터 제공업체와 협력하는 데 수년을 보냈습니다. Base와 같은 2차 계층 솔루션의 최근 업그레이드 덕분에 이제 소유권 기록과 유치권 기록이 모두 온체인에 저장되어 거래의 투명성이 향상되었습니다.
또한 Propy는 개념 증명 및 최초 암호화폐 보유자 대출을 시작하려는 기존 대출 기관과 주요 암호화폐 대출 플랫폼과의 대화를 진행 중입니다. 이러한 발전은 부동산 분야에서 블록체인 적용이 점차 심화되어 디지털화와 혁신을 향한 업계의 변화를 촉진하고 있음을 의미합니다.
CoinFund의 창립자이자 CEO인 Jake Brukhman은 Propy가 주최한 X Space에서 2024년은 기관이 블록체인 및 디지털 자산을 채택하는 중요한 해로 간주되며 여러 데이터가 이러한 추세를 나타냅니다. 올해 초 미국 증권거래위원회(SEC) 게리 겐슬러(Gary Gensler) 위원장은 비트코인 ETF를 승인했고, 여름에는 이더리움 ETF를 승인했습니다. 동시에 Blackrock, Franklin Templeton, Fidelity와 같은 대형 월스트리트 기업이 암호화폐 시장에 진출하여 시장을 성숙하게 만들었습니다. 또한, 토큰화 프로젝트와 스테이블 코인의 증가로 실제 자산(RWA)과의 통합이 가능해졌으며 이 공간의 성장이 더욱 가속화되었습니다.
