昨天看了“WENDY母子”的文章《卖房买比特币，可能是2019的一个无比正确的选择》，她谈到：现在是卖房的时机，是买币的时机。文章很多观点很好，我看了很受启发，很有感触。
但是卖房的风险具体有多大，买币的收益具体有多高？在做这么大的决定之前，一定要从经济层面去深入研究，结合自身实际去判断。
今天，我用自己真实的经历，结合房市和币市，分享一下我的观点。
一、我的房子我的币
在币圈的诸多传奇事件和人物中，我特别喜欢其中一个：币安赵长鹏卖掉上海房子梭哈比特币逆袭成亿万富豪。之所以特别喜欢，可能是因为“我们不一样”，我是一个没有他这么大勇气的普通人。
我最近买了2次房：
一次是2016年10月份，我买了自己的第一套大房子（我当时以为我会长住），买房加装修，掏空了所有积蓄，然后，大牛市来了；
一次是2019年2月份，房子是精装修的，总共花了近300万，再次掏光积蓄，并且背负房贷90万，然后，小牛市来了。
关注我比较早的朋友们都知道，我2月份多次提到“牛市蠢蠢欲动”，并在我的微信公众号和群中表达焦急之情（因为我当时还不确定我能办到多少房贷，所以手上的钱不敢用来买币）。
一直到2月底，房子合同签了。我火速左拼西凑弄了20万，梭哈了EOS，一直拿到6月1号发布会结束后的15分钟，带着对BM的愤怒，清仓了EOS，成功赚到约60万——这个钱让我今天有心情在这里写东西，而不是在工地搬砖。
其实，在今年2月的时候，我特别特别想把买房的钱用来买币。甚至合同成交后也动过念头卖房买币，我还和我的夫人详细规划了可行性：比如我们可以买一套更远一点的房子，100万都不到，余下的钱用来买币。我自己称其为”千万计划”，我认为这会是我在一年内赚到1000万的唯一可能。
但是最后，经过综合考虑，我还是没有卖。
二、我的牛市我的钱
我问自己：假设我在17年的大牛市没有买房，而是用那笔钱炒币，我最后是不是能赚到超多的钱？我的答案非常确定：不是，我可能亏光我所有的钱！
没有经历过那一轮大牛市的人可能不知道：在牛市也是很多人亏钱的。
我在17年比特币才5000多的时候入场，看着它一路涨到近30000；然后遇上1CO，买了ACT和其它山寨,一路涨；在李笑来的网站，抢到了BOLT和几个其他项目，一路赚。我当时很纳闷：赚钱怎么就这么容易呢？
然后，“94”来了，它告诉我，亏钱更容易。我亏得只留下个底裤。那一段激情燃烧的岁月过后，剩下的只有我钱包中各种糖果币——当时项目热衷空投送，现在已经基本归零了，我懒得再去见它们最后一面。
“94”的时候，我随便用一点资产抄底了一点ACT——这救了我的财务，具体见我的文章《2万赚100万的收获与教训》，之后大疯牛来了，我不敢进去，一直等到ACT从10元，掉到5元，我止损了……
过去的经历，让我想明白了几个问题：
一是赚钱有时候不一定要梭哈，要很多很多钱，好眼光加好运气更重要。
二是亏钱的时候，无论是牛市还是熊市，都会“没有一点点防备”，很容易就“在我不知不觉中悄悄的消失”。
在币圈，涨个几倍、跌个几倍，如此寻常，保持现金流，保持最后的堡垒，笑着活下去，是我的自保之道，也是我最终不敢卖房的原因。
三、我的国家我的房
当前，“房住不炒”已经是确定的基调，ZY强调不将房地产作为短期刺激经济的手段，并在ZZJ会议上重申：坚持房子是用来住的、不是用来炒的，要落实房地产长效管理机制。
房企普通降价，“恒大“等地产商开展全员营销等情况让”房子不好卖“成为了共识，让很多人觉得房价要降了，我基本同意，但也有不同的观点。
1.过去。2003年，国务院发布《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》，把房地产确立为“支柱产业”，认为“房地产行业关联度高，带动力强”。之后，房地产行业开始爆发增长，民营房企大批成立，地产巨头和城市地王相映成辉。
房地产作为资金密集型行业，在过去，只要经济不行了，就会通过地产来刺激，房市成了经济的”速效救心丸“。
但外部环境持续发生变化，如果继续过度依靠房地产来拉增长，那么，最终将陷入实体经济垮塌的局面，经济转型成为必然。
2.现在。去年到今年，房地产持续降温，已经成为主流，一线城市连续两年成交量低迷，虽然近期企稳反弹，但市场难以持续增长；东部和中部二线城市还在继续下价，其他三四线城市则更是面临销售额度大幅下调的危险。
进入9月份，楼市“金九银十”开启，根据易居研究院于9月4日发布的报告显示，8月，在受监测的40个城市，新建商品住宅成交面积环比下降9%，同比下降 3%。
同时，房子不好卖了，那么很多房企就可能面临资金流紧张甚至断裂的危险，打折促销的现象也会增多，改善性买房可以再等等，炒房的话不再是好主意。
3.思考。近几年来，我一直密切关注房市，对于各地房子政策都如数家珍，对于什么好房子说起来很有一套。我挑房子最喜欢挑新区、挑现在一般但以后会很好的地方。
我曾经让我一个亲戚在一个新搬迁的市级政府附近买了房，当时周边超市都没有，路面泥水横流，很少有人有兴趣买，后来那里的房子从17年初到18年，一年时间涨了近3倍。
对于房市的认识，我简单谈两点：
一是房价必降，不代表房子不涨。看起来矛盾，实际上是因为我认为不同的房子会相差很大。首先要明确，买房和炒币很像，山寨币要归零，不代表主流也会走弱，不同城市，不同地段的房子价格会越拉越大，好的房子永远是稀缺的。同时，中国城镇化率还比较低，买房的需求并不像想象的那么弱。我现在买的这个房子，再过三年看，其涨幅或许不会输给99%的币——而且，我还是刚需……
二是调控很严，不代表房价必降。“房住不炒”换来掌声如雷，从实际情况来看，ZY调控的决心很大，2019年以来，住J部已先后两次对十个城市进行了预警提示。对多个房价、地价短期内过快上涨的城市启动了“预 警、约 谈、问 责”机制。
但是，其实房价问题，对老百姓个人来讲，是会不会降的问题；但对国家来讲，是能不能降的问题。
比如，当前各地买房的限购、限售政策非常非常多，有人认为一旦放开，房价就会暴涨，其实刚好相反：限购、限售最像币圈的什么？锁仓。
项目方为什么喜欢我们锁仓？因为锁住流动性、增强稳定性，同时还拉升了上涨预期。另外，从G家的情况来看，房地产这个经济支柱，绝对是不适合下猛药，不能大转弯的，否则可能出现严重的后果。
看看这个：9月6日，央行宣布全面+定向降准 释放长期资金约9000亿。过去每一次的央行放水，资金都会流入股市、熊市，这次放水，有相应的控制措施，但是，每次都有人钻空子。这几天，A股都开始反弹了，释放了一个信号：或许房市和币市会有新情况了。
总结一下感悟：币圈亏钱真的很快；房子下跌真的很慢!
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