多元化投资选择:市场瞄准 RWA

今年,真实世界资产(Real World Assets, RWA)行业成为瞩目的焦点,备受看好。RWA充当数字经济和实体资产之间的桥梁,为数字资产的安全性、稳定性和长期收益提供了可能性,逐渐形成市场共识。

随着比特币牛市的到来,大量稳定币涌入Web3领域,为平衡风险和收益,投资者急需找到能为稳定币这类非生息资产提供可持续收益的渠道,而RWA正好满足了这一需求。

房产RWA赛道最新趋势解读(一)

(图片来自:rwa.xyz)

将目光投向RWA是市场多元化投资的选择之一。这一趋势不仅吸引个人投资者,还引起机构投资者的浓厚兴趣。他们寻求在资产增值的同时减少波动风险,这是选择RWA的主要动因。

RWA资产类别繁多,包括美债、私募债务、信用和地产等。不同底层资产各具独特优势,成为稳定币资金流入的主要目标之一。

RealtyX DAO 专注于研究和探索RWA地产领域的创新,在今天的文章中我们将重点介绍几个备受市场青睐的地产RWA 项目。今天的文章会是我们这个系列文章之一。

与传统房地产投资相比,地产RWA提供更高流动性、更透明的交易过程和更低的交易成本,从而降低投资的准入门槛。例如,Propy的区块链房地产交易平台、RealT和RealtyX的房地产代币化项目,以及Parcl的房地产代币化DeFi协议,都是地产RWA领域中引人注目的亮点。通过区块链技术,这些平台和项目重新定义了房地产投资和管理方式,使地产不仅是实体投资者的领域,也有望成为数字经济时代的重要组成部分。

接下来,我们将逐一探讨这些项目。

Propy – 用NFT实现房产的快速交易

Propy是一家位于硅谷的初创公司,成立于2015年并于2018年开展了ICO发行其项目代币 PRO。该平台通过利用区块链技术颠覆传统房地产市场。该平台的终极目标是实现基于智能合同的在线和自主房地产交易。

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(图片来自:www.propy.com)

Propy的独特之处在于平台成功实现销售NFT房产,过程主要包括以下步骤:

  • 创建法律框架确保合法性:确保NFT房产在美国的合法性和合规性,房产在成为NFT 之前需建立法律框架,例如采用法律实体,如有限责任公司(LLC)。以便通过NFT轻松、有效地完成房地产所有权转移。

  • KYC流程: 为了确保房产交易过程顺利和安全,潜在买家在提出报价之前必须完成KYC(了解您的客户)协议,以验证其身份。

  • 铸造(Mint)房产: Propy在区块链上铸造(Mint)房产,并设定销售。这确保了交易的安全性和透明性,同时为潜在买家提供了获取房产的机会。

Propy平台通过这些步骤的实施,成功地推动了NFT房产的销售,并在全球范围内取得了显著的成就。

Propy 项目的主要实用代币为PRO。PRO代币在Propy平台中是一种多功能的数字资产,用于支持房地产交易的各个方面,从执行智能合约到支付与交易记录相关的费用。

目前,PRO代币的近一年表现及交易数据如下:

  • 价格:​​$0.5439

  • 历史最高:$5.15

  • 历史最低:$0.03

  • 市值:$31,617,947

  • 总供应量:100,000,000

  • 流通供应量:57,896,591

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(图片来自:Coingecko)

RealT – 房产代币化先驱

RealT成立于2018年,是一家专注于将美国房产代币化的区块链初创公司,致力于实现更加民主透明的房地产投资。公司相信区块链技术不仅简化了房地产投资流程,还使投资者能够更有效地管理其投资组合。

通过RealT平台,房产被代币化,由 ERC-20 兼容的RealToken 表示,代表特定房产的租金收益权。这意味着RealToken持有者可以从相关房产中获取收益,包括租金和资产增值。

房产RWA赛道最新趋势解读(一)

(图片来自:www.realt.co

RealT与多个房地产开发商和经纪公司建立了合作伙伴关系,主要关注低成本租赁房产,位于美国的郊区地段。这些低价值的房产通过溢价代币化出售,为投资者提供了分红的机会。然而,RealT的长期租金分配能力仍需市场验证。

尽管目前RealT尚未推出生态代币,但已开始向持有RealToken的用户发放积分,这些积分将成为未来兑换生态代币REG的基础。

RealtyX – 从全链地产到Web3生活方式

RealtyX是一项致力于推动房地产代币化的创新项目,通过区块链技术实现房地产价值分享的轻松透明化,并为全球用户提供独特价值投资机会。

房产RWA赛道最新趋势解读(一)

(图片来自:www.realtyx.co

RealtyX平台上的代币化房产采用RST表示。该代币同样也是基于ERC-20标准,首先于Base区块链上发行,并计划很快扩展至RWA专属第二层网络,Plume Network。 RST的显著特点是其治理性质,持有者可以参与决策:包括租金分配、房产出售和雇佣房产管理公司等。

房产RWA赛道最新趋势解读(一)

(图片来自:www.realtyx.co

尽管商业模式与RealT相似,但RealtyX的战略资产配置有所不同。首先,RealtyX选择市场潜力大的地区,为用户提供高端优质的房产资源。在首个阶段,项目锁定了迪拜,并且已经为该地区上线首个代币化房产,提供约8%的回报。

迪拜近年来发展为全球投资者和精英的首选目的地,其房产租金收益和资产价值增长显著。根据多家机构的预测,迪拜今年的房产租金收益预计将增长高达20%。通过RealtyX的RST代币,用户有望分享这一价值并积极参与相关房产的治理。此外,RealtyX目前为RST持有者提供了一个奖池分享机会,其中包括10 ETH。

同时,RealtyX还规划了未来的社区驱动型房产项目,将由社区成员主导,从购置到管理再到使用。根据RealtyX的最新路线图,其生态代币RX目前正在规划中,预计将于今年第二季度推出。

Parcl — Solana 链上的REIT

Parcl是Solana区块链上的房地产投资平台,旨在通过区块链技术将全球最受欢迎的现实世界资产引入生态系统。其独特之处在于,Parcl允许用户投资整个社区和城市,而非仅限于特定建筑物。平台的指数代表城市的住宅房地产市场,类似于房地产投资信托(REIT)的指数系统。

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(图片来自:app.parcl.co)

Parcl的协议融合了传统的AMM和永续合约去中心化交易所,为DeFi领域提供了房地产指数的交易市场,满足用户投机或对冲的需求。由此可见,Parcl的RWA交易不仅具备更高回报,同时也伴随着较高的风险。

在即将到来的四月份,Parcl计划对其PRCL代币进行空投,先前采用的积分机制激励了用户参与协议上的交易行为。自积分计划启动以来,协议中存入的加密资产总价值从约7,000美元稳步增长至截至2月26日的7300万美元。

小结

比特币牛市的推动,稳定币的强势增长,都为真实世界资产(RWA)行业注入新活力。Propy、RealT、RealtyX和Parcl等创新项目,皆以独特方式改写了房地产投资规则,将数字经济与实体资产融合,推动了Web3技术的普及。

我们将持续关注这一赛道,在未来的几期文章中为大家带来上述项目的最新进展更新,以及继续介绍更多这个领域的创新者。

原文作者:RealtyX DAO 英文频道

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