이런 화려한 내러티브가 없는 "인프라 구축자"가 결국 암호화폐 경제의 진정한 가치를 정의합니다.
작성자: BitpushNews Mary Liu
그는 전통적인 은행과 자산관리사에서 일했습니다.
그는 또한 디지털 화폐를 주택 매수 도구로 전환한 선구자입니다.
그는 10년 넘게 트위터에서 공유를 해왔습니다.
또한 세계에서 가장 신비로운 온체인 고객 그룹도 이곳을 찾았습니다.
USDT를 사용하여 그에게서 일본 홈스테이를 구매할 수도 있고, 해외 자산 투자에 대해 논의하면서 고양이와 놀 수도 있습니다.
“고양이를 위해 집을 샀어요!”
——————나는 아름다운 구분선이다——————
여러분은 고양이 머리 사진을 들고 중국 트위터에서 활동하는 "고양이 보스"에 대해 들어보셨을 것입니다. 그는 고양이 머리 가면을 자신의 신분을 나타내는 데 사용하며, 말하는 방식은 유머러스하고 비꼬는 편이다. 그는 "오사카를 비판하는 것이 내 직업"이라고 말하며 자신을 "해초 수준의 금융 실무자"라고 부르지만, 그의 진짜 정체는 창의적인 일본 부동산 스타트업인 게이한 주식 주식회사의 대표입니다.
이 글에서는 마오 씨의 세계를 탐구하고 고양이 가면을 쓴 이 엄격한 기업가가 오사카 사람들을 저주하지만 실제로는 고객에게 코인과 주택을 배달하고 일본의 부동산을 암호화폐계에 판매하는 모습을 알아보겠습니다.
루자쭈이 금융권 출신의 토박이 '고양이 사장'
마오종은 2016년 초부터 비트코인에 투자를 시작했습니다.
그의 전공은 금융이었고, 그는 학사와 대학원 학위를 모두 취득하는 "전문가의 길"을 따랐습니다. 졸업 후 그는 은행, 증권회사, 자산운용기관 등에서 일하며 전통적인 금융 관행을 모두 익혔습니다.
그는 BiTuesday에 이렇게 말했습니다. "2017년에 암호화폐 산업이 뜨거워지기 시작했고, 저도 뛰어들고 싶었지만 아무도 제게 관심을 기울이지 않았습니다."
그는 바이낸스, ZB, 게이트 등 주요 거래소에 이력서를 제출했습니다. 그는 프랑스 경영대학원을 졸업했고, 이력서는 전통 금융 분야에 있었지만, 암호화폐 산업에서는 단 한 번도 제안을 받지 못했습니다.
같은 해, 규제 기관은 모든 국내 거래소를 폐쇄하라는 명령을 내렸고, 암호화폐 산업은 빠르게 쇠퇴했습니다. 그는 첫 번째 크립토 열풍을 "놓쳤다".
하지만 이것은 단지 작은 사건일 뿐이었습니다. 동시에 그는 이미 자신의 개인 IP를 구축하기 시작했습니다.
마오 씨는 개인 "기업가"가 아니라 "유산"입니다. 마오 씨의 첫 번째 세대는 노아 웰스의 리더였으며 나중에 우연히 그 계좌가 그에게 전해졌습니다.
오늘날 마오종은 트위터에서 안정적인 팬층을 보유하고 있다. 그의 아바타는 그가 2015년 프랑스 유학 중 할로윈 파티에서 시작한 주문 제작 고양이 머리 가면입니다. 그는 2017년 은행 시스템에 들어가기 전까지는 그것을 브랜드로 사용하기로 결정하지 않았습니다.
2018년 우연히 그는 일본 부동산의 기회에 대해 알게 되었습니다. 당시 일본 주택 시장은 활황이 아니었지만 그는 "방향을 보았습니다".
2020년 1월 3일, 마오 씨는 사업을 시찰하기 위해 푸둥 공항에서 오사카로 날아갔습니다. 그 당시 뉴스에서는 우한에 대한 뉴스기사를 보도하고 있었습니다. 그는 그것이 농담이라고 생각했지만 다시는 돌아오지 않았습니다. 코로나로 인해 그는 일본에 "봉쇄"되었지만, 동시에 또 다른 문이 열렸습니다.
크립토 + 부동산: 실용적인 길
최근 몇 년 동안 흥미로운 추세가 나타난 것 같습니다. 많은 사람이 실제로 집을 사야 하는 "긴급한 필요성"이 있는 것이 아니라 자산 배분, 정체성, 라이프스타일 최적화와 같은 포괄적인 고려 사항에 따라 삶을 "풍요롭게" 하기를 원합니다.
자녀를 일본에 유학 보내고 싶어서 먼저 집을 사는 사람도 있습니다. 어떤 사람들은 이미 동남아시아나 중동에 살고 있어서 일본의 생활비가 적당하고 안전도가 높다고 생각합니다.
Tencent News에 따르면, 데이터에 따르면 2022년 일본에서 주택을 구매하는 중국인의 수가 2021년 대비 50% 증가했습니다. 10월에서 11월 사이에 가격이 단 한 달 만에 120%나 급등했습니다. 도쿄의 외국인 주택 구매자 중 80%는 중국인이다.
그들 중에는 암호화폐 업계에서 돈을 벌고 자신의 자산을 "가시적이고 실질적인" 물리적 자산으로 전환하고자 하는 사람들도 많습니다. 그들은 일본의 부동산 거래 과정을 이해하지 못하고, 적합한 중개자를 찾을 수 없습니다.
반면, 마오는 암호화폐계의 언어를 이해할 뿐만 아니라, 금융 분야 배경도 갖추고 있으며 일본에 거주하고 있습니다. 그는 수요의 이러한 부분을 파악했습니다. 일본 부동산은 비교적 안정적이고, 수익률이 높으며, 법적 구조가 명확하여 암호화폐 펀드가 투자하기에 이상적인 곳입니다. 디지털 화폐로 집을 사는 것이 현실적인 선택이 되었습니다.
그가 잘하는 게 바로 그것이에요.
마오 씨는 자신이 이 사업을 처음 한 사람은 아니지만, 생산 과정을 체계화한 첫 번째 사람이라고 말했다. "2018년에 디지털 화폐를 사용해 집을 사는 사람도 있었지만, 최초의 중국어 가이드는 우리가 썼습니다."
그의 블로그 게시물 "암호화폐로 일본 부동산을 거래하는 실용 가이드"는 거의 교과서 수준이며, 환전 경로와 지불 방법부터 발생할 수 있는 함정까지 모든 것을 명확하게 설명하고 있습니다.
그는 또한 실제 사례를 공유했습니다.
“당시 한국인들은 UST로 집을 샀는데, LUNA가 망하고 모두 부도가 났다.”
그는 암호화폐 업계의 광기를 목격했기 때문에 극도로 조심하고 부동산 거래는 일대일로만 진행합니다. 신뢰가 매우 중요한 암호화폐 업계에서 그는 탄탄한 전달을 통해 좋은 평판을 얻었습니다.
마오 씨에 따르면 일본 부동산의 디지털 통화 거래에는 몇 가지 중요한 이점이 있습니다.
- 편리한 국경 간 결제: 기존 은행을 거칠 필요 없고, 거래 속도가 빠르고 절차가 간단합니다.
- 낮은 세무 민감도: 국가마다 암호 자산에 대한 정의가 달라 어떤 경우에는 더 유연합니다.
- 자연스러운 시장 매칭: 대부분의 암호화폐 투자자는 자산 배분과 라이프스타일에 대한 독특한 선호도를 지닌 젊은 세대입니다.
그 당시 업계 사람들이 DeFi와 NFT를 통해 빠르게 부자가 된다는 신화에 열광하던 시절, 마오 씨는 조용히 "USDT를 도쿄 부동산으로 교환"하는 것을 사업으로 전환했습니다.
고객을 확보하려면 어떻게 해야 하나요? 10년 이상 트위터에 글을 써온 사람이 스스로 최고의 광고가 됐습니다.
"저희 고객의 90%는 트위터에서 옵니다." - 고양이 2022
마오쩌둥 역시 초기에는 '전통적인 관례' 마케팅 방법을 사용했는데, 공개 회계를 쓰고, 실용적인 정보를 이야기하고, 도쿄를 자랑하고, 정책을 이야기했습니다.
"하지만 너무 곱슬곱슬해요. 다들 똑같은 걸 써요."
그러던 어느 날, 그는 오사카 난바의 쓰레기로 가득 찬 ATM기 사진을 찍어 트위터에 "이게 오사카다"라는 캡션과 함께 올렸고, 이 사진은 급속히 퍼졌습니다.
"제 팔로워가 10,000명 이상 늘었어요. 그 순간, 저는 트래픽의 비결을 찾았다는 걸 알았어요."
의도치 않은 이 행동을 통해 그는 시장에서 일본에 대한 칭찬이 부족한 것이 아니라, "반대편"과 "진실"을 감히 말할 사람이 부족하다는 것을 깨달았습니다. 그 이후, 마오종은 "오사카 사람들을 전문적으로 블랙닝하는" 마케팅 전략을 시작했고, 이를 통해 그는 암호화폐계에서 가장 대안적인 부동산 중개인이 되었습니다.
정보가 넘쳐나는 이 시대에는 일반인으로서 금융에 대해 이야기할 수 없고, 일반 중개인으로서 일본 부동산에 대해 이야기할 수도 없습니다. 오늘날 극심한 동질성의 시대에, 흥미로운 사람이 되십시오. 그렇지 않으면 아무도 당신을 기억하지 못할 것입니다.
"고양이를 위해 집을 샀다", "너무 가난해서 담보대출이 32만 위안밖에 없었다" 등의 구호는 그의 실제 생활에서 나온 것이다.
2018년 마오 씨의 가족 자산은 3000만 달러를 돌파했지만, 그들은 막대한 주택담보대출로 인해 어려움을 겪었습니다. 그는 부모님의 부담을 덜기 위해 대출의 95%를 떠안았고, 지금은 32만 원만 남았습니다.
마오 씨는 또한 이러한 창업의 길이 쉽지 않다는 것을 인정했습니다. 초창기에는 거래 수수료가 12%에 달했으며, 청산 채널은 거의 한국인이 독점했습니다. 2022년 LUNA 사건이 발생하여 다수의 고객이 이용하던 UST가 다시 0으로 돌아갔고, 청산 채널이 반년 동안 중단되었습니다.
"가장 어려운 것은 과정이 아니라 신뢰입니다." 암호화폐를 이용하는 사람들은 당연히 부동산 중개인을 경계하고, 전통적인 일본 집주인 역시 암호화폐 투자자에 회의적이어서, 매칭이 불가능한 부동산이 대량으로 생겨났습니다.
결국 그와 그의 팀은 단계적으로 그들만의 프로세스 세트를 구축했습니다. 가장 빠르려고 노력하지 말고, 가장 오래 지속하는 사람이 되려고 노력하세요.
마오 씨의 고객은 거의 모두 1980~90년대에 태어난 디지털 화폐 투자자입니다. 그들은 비교적 젊고 재무적 힘이 강하지만, 일본의 부동산 전문가들은 일반적으로 나이가 많고 디지털 화폐의 작동 방식을 이해하지 못하기 때문에 주문을 받을 의향이 있는 부동산 회사를 찾을 수 없습니다. 마오는 화폐와 부동산을 모두 이해하는 몇 안 되는 사람 중 한 명이다.
그의 회사는 또한 일본 내 일부 지역 개발자들과 접촉하고 있으며, 앞으로 "암호화폐 결제를 허용하는" 부동산이 더 많아지기를 바라고 있습니다.
서둘러 트렌드를 쫓지 말고, 그저 땅에 발을 디딘 채로 있기를 바랄 뿐이에요.
뜨거운 RWA(실물 자산) 트랙에 대해 말하면서, 마오 종은 매우 냉정했습니다. "이 산업은 100년 전 펀드 산업처럼 너무 이르다. 기초 자산 보호도 없고, 법적 지원도 없으며, 대부분은 여전히 개념에 대해 추측하고 있다."
그는 동전을 발행하거나 체인에 부동산을 투자하는 데 서두르지 않습니다. 그는 단지 "동전과 집을 넘겨주는" 과정이 순조롭게 진행되기를 바랄 뿐입니다.
"일본 부동산은 여전히 팩스를 사용하여 절차를 처리하고 있습니다. 스마트 계약을 통한 자동 배송에 대해 이야기합니까? 그것은 매우 먼 미래입니다."
하지만 그는 아직도 그 방향이 옳다고 믿고 있다. 미래에는 부동산 거래가 점점 더 플랫폼 기반으로 전환되고 디지털화될 것입니다. 체인에 없더라도 디지털 자산 보유자에 의해 추진될 것입니다.
마오 씨의 궁극적인 목표는 "암호화폐권에서 집을 사는 것"을 표준화된 서비스로 만드는 것입니다. 그는 규모를 확장하는 데 서두르지 않고, 오히려 고객 한 명 한 명에게 서비스를 제공하고, 모델을 명확하게 검증한 다음 복제가 가능한지 확인하는 것을 선호합니다. "우리가 미래에 RWA를 할 수 있을지 여부는 전 세계의 RWA 입법에 달려 있습니다. 우리는 소규모 테스트를 배제하지 않지만, RWA가 기존 일본 법률에 따라 통과되기까지는 아직 먼 길이 있습니다."
결론
이는 빨리 부자가 될 수 있다는 신화가 아니라, 전통 금융과 새로운 금융 사이에서 실용적인 길을 찾는 이야기입니다. 고양이는 항상 시장에 대한 직감과 인간 본성에 대한 이해를 활용해 위치를 찾은 다음 그 위치에 앉는다. 물이 빠지면, 멋진 이야기가 아닌 이런 "인프라 구축자"들이 결국 암호화폐 경제의 진정한 가치를 정의하게 될지도 모릅니다.
