作者：Weilin，PANews
RWA賽道近期取得了重要的新進展，上月中旬，貝萊德旗下BUIDL、Superstate和Ondo Finance計劃申請MakerDAO的10億美元國債代幣化計劃，這一計劃的目標是將10億美元的現實世界資產（RWA）代幣化並引入MakerDAO，由於其投資規模，預計對RWA協議的發展產生巨大的推動作用。
數據也顯示RWA的熱度，根據CoinGecko發布的2024年Q2加密產業報告，RWA賽道在第2季佔據了網路流量的11.3%，僅次於排名第一、貢獻14.34%流量的Meme代幣。這些數據表明，RWA賽道正受到越來越多的關注，有望成為下一個加密財富成長龍頭。 RWA.xyz的數據顯示，截至8月26日，RAW賽道鏈上資產（不含穩定幣）達到116.6億美元，主要集中在私募信貸、美國國債、商品等。
實際上，除了常見的國債類RWA項目，房地產和區塊鏈的交匯處正孕育出許多機會，也有一些誕生已久的項目持續做出創新，但未獲得廣泛的大眾關注，本文將介紹一個代幣早已上線Coinbase，但仍是低調的項目—— Propy 。 Propy成立於2017年，總部位於矽谷，透過降低成本、簡化流程、提高交易安全性，成為明星計畫。近幾個月以來，Propy宣布與去中心化房地產衍生性商品協議Parcl和預言機網路Chainlink的合作。這些合作動態提升了Propy的技術能力，也注入更多利多因素，使其成為RWA賽道中最具創新性的專案之一。
將現實資產上鏈，增加房地產的流動性和可近性
傳統房地產交易面臨許多痛點，如高昂的產權費用、流程不透明、效率低和詐欺風險等。 Propy透過將房地產資產上鍊，結合區塊鏈技術，致力於為房地產交易提供安全和便利的服務，從而解決這些問題。截至8月26日，Propy的交易量已超過50億美元。
Propy的創辦人是Natalia Karayaneva，是連續創業者，在房地產開發有豐富經驗，另一位共同創辦人是Denitza Tyufekchieva，在區塊鏈、房地產和商務拓展方面有專業經驗。 Propy在2017年8月融資770萬美元，也在2020年10月受到Arrington Capital、知名創投家Tim Draper的投資。
Propy有三個核心產品，分別是Propy房地產交易平台、Propy產權和託管服務，以及PropyKeys。 Propy房地產交易平台利用智慧合約、RWA和區塊鏈技術，為代理商和客戶提供端到端的房地產交易服務。這項平台的創新不僅提升了交易的透明度，也簡化了交易流程，降低了成本。
第二個核心產品是基於區塊鏈的產權和託管服務，確保交易安全，同時支援傳統的產權轉移流程。
Propy的第三個核心產品PropyKeys是基於以太坊Layer 2網路Base，實現房地產的代幣化。今年3月，PropyKeys正式對外開放。用戶可以透過PropyKeys app來鑄造和儲存與實體房產、產權證書相對應的鏈上地址，從而賺取PRO代幣。 PropyKeys也是一個「遊戲化」的平台，其推出了質押機制，獎勵用戶質押地產NFT的行為，並允許用戶鑄造由AI生成的全球地標NFT，進行個性化定制。這種代幣化和質押機制的引入為用戶提供了更多的投資和收益機會，進一步推動了市場的活躍度。截至8月26日，PropyKeys已有268,618個地址被鑄造。
透過三個核心產品，Propy結合區塊鏈技術，顯著提升了房地產交易的安全性和效率。區塊鏈的分散式帳本技術確保所有參與者都能查看交易歷史，防止篡改或詐欺行為。每個交易步驟都在區塊鏈上記錄，任何相關方都可以即時跟踪，也減少人為疏忽或錯誤引發的問題。
Propy提升了房地產交易的效率，智慧合約自動執行交易條款，減少了對中介方的依賴和人工幹預，從而簡化了交易流程。
透過區塊鏈技術，Propy也提升了房地產交易的安全性。根據FundingShield的2024年第一季詐欺分析報告，2024年第一季處理的貸款中，有48%至少有一個導致電匯和產權詐欺的風險因素。雖然這一比例較2023年第四季創紀錄的數據有所下降，但仍被視為較高水準。
產權詐欺發生時，詐騙者竊取房主身份，偽造文件，在房主不知情的情況下轉移房產所有權。隨後，他們提交這些虛假文件並迅速出售房產，留下真正的房主和毫無察覺的買家來處理後果。這種詐欺行為不僅對房主造成損失，也對買家帶來嚴重的法律和財務風險。
從防止產權詐欺的傳統方法來看，其依賴紙本文件和人工驗證，處理速度慢且容易出錯，這使得現代化的數位解決方案變得特別必要。 Propy的Propy KYC（了解你的客戶）和POF（資金證明）工具旨在進一步降低房地產轉移的風險。這些工具使代理商能夠驗證潛在買家的身份，並確認他們的資金正當性，無論是現金還是加密貨幣。透過減少詐欺風險並識別合法買家，各方可以確保交易的安全性和可信度。
聯手頭部計畫上線多項合作，協助RWA賽道發展
Propy近期成長勢頭顯著，並成功與多個關鍵合作夥伴達成合作，推動了專案的發展。
作為Propy的核心產品，PropyKeys 3月在Base上推出其Dapp，這也成為Propy的新增長點。 4月，PropyKeys在Base上整合了Chainlink Automation，以分發質押獎勵。預言機網路Chainlink的Automation允許開發者在定時間隔或回應外部事件時自動化關鍵鏈上功能，從而提升去中心化協議的使用者體驗、效率和減少人為錯誤的可能性。雙方的合作不僅提升了PropyKeys的功能，也增強了其整體平台的穩定性與可靠性。
7月初，著名私募基金經理Grant Cardone在Propy平台上掛牌出售其價值4200萬美元的佛羅裡達豪宅，標誌著Propy在高端房地產市場的進一步佈局，提升了Propy的市場知名度，也吸引了更多高淨值客戶的關注。
7月19日，Propy和去中心化房地產衍生性商品協議Parcl宣佈建立策略合作夥伴關係，以提升鏈上房產分析與估價品質。 Propy將利用Parcl的API來改善與PropyKeys相關的估值和分析能力。
疊加許多利好，Propy孕育潛在的機會，其原生代幣為PRO，用於存取平台服務和在遊戲化的Propy體驗中獎勵用戶。
自從PropyKeys和其dApp推出以來，Propy在美國主要房地產市場的佈局和採用率不斷擴展，並計劃在2024年進行全球擴展。 Propy的全球擴展計畫將進一步推動RWA賽道的發展，並為更多用戶和市場帶來創新的解決方案。
同時，整個RWA賽道也在蓬勃發展，這為Propy帶來了更廣闊的市場前景。根據BCG報告，到2030年，全球RWA市場規模預計將達到16兆美元。目前，傳統金融巨頭如花旗、貝萊德、富達和摩根大通已紛紛入局。這些金融巨頭的參與不僅證明了RWA市場的巨大潛力，也為Propy及其他創新項目的未來發展提供了有力支持。
